Tengboms arkitektkoncept ”Trä rakt igenom” visar att hög verkshöjd i kombination med massivträ- och lågenergiteknik inte behöver innebära vare sig höga produktionskostnader eller hyror.
Två lågenergihus med väggar, tak och bjälklag i massivträ och en fasad av träspån står harmoniskt inplacerade vid en skogsdunge på Åsbovägen i Fristad utanför Borås. Byggnaderna rymmer 44 hyresrätter av hög kvalitet där vitlaserat trä även används på innerväggarna. Trä är ett hållbart byggmaterial i flera hänseenden. Det ger bland annat ett litet koldioxidavtryck, åldras väl och kan så småningom återanvändas som bränsle. Massivträ kan också härbärgera energi och luftfuktighet.
[ Annons ]
Projektet har hela tiden varit beroende av mycket specifika förutsättningar och ekonomiska krav från FRIBO, allmännyttan i Fristad. I slutändan hamnar hyreskostnaden i de nya bostäderna på i genomsnitt 1 450 kronor per kvadratmeter och år, vilket innebär att en tvåa på 60 kvadratmeter kostar ungefär 7 500 kronor i månaden.
– Vi har visat att det går att utveckla hyresbostäder med massivträ- och lågenergiteknik till en marknadsanpassad kostnad. Det är faktiskt inte dyrare, säger Jan Izikowitz.
En av Tengboms större ekonomiska utmaningar har varit att utveckla nya tekniska lösningar för bostäder i massivträ, inklusive brandteknik och stegljudsisolering, till en kostnad jämförbar med genomsnittliga hyresbostadsprojekt. Resultatet är ett viktigt referensprojekt inom hållbart boende för Tengbom. Det motbevisar den ekonomiska skepsisen kring träbostäder och utgör ett tungt argument för liknande projekt i framtiden.
