Under första halvåret sjönk vakansgraden för kontorslokaler i Göteborg med cirka en procentenhet till 7,2 procent. Vakanserna har minskat i de flesta delmarknader – endast Västra Göteborg och Mölndal ökade de något. I Övriga Innerstaden sjönk vakansgraden mest och ligger nu på 4,5 procent, den lägsta nivån på delmarknaden sedan 2003.
Under årets första sex månader uppgick nyuthyrningsvolymen till 60 200 kvadratmeter vilket är den högsta volymen sedan 2008.
Det råder stor efterfrågan på nyproducerade kontorslokaler men trots detta har endast 5 000 kvadratmeter kontorsyta färdigställts hittills i år. Under hela 2012 räknar man med att färdigställa 21 300 kvadratmeter kontor.
I och med den stora efterfrågan och det begränsade utbudet i Göteborg tros hyrorna öka i de centrala delarna. Den högsta hyran ligger idag på 2 400 kronor per kvadratmeter för kontor i centrala Göteborg.
Slutligen så har även transaktionsvolymen i Göteborg ökat markant. Under årets första sex månader uppgick volymen till 5,2 miljarder kronor vilket innebär dubbelt så mycket som samma period föregående år.
