I texten, som markerar en omsvängning av Hyresgästföreningens syn på hyrorna i huvudstaden, skriver de att ”arbetet med en utvecklad hyressättning borde ha startat tidigare i Stockholm. Där bär vi ett ansvar”. Fastighetsägarna Stockholms vd Christer Jansson gläds över de nya tongångarna. – Vi välkomnar Hyresgästföreningens nya syn på lägesfaktorn vid hyressättning och att de tar på sig ansvaret för att hyresmarknaden i Stockholm har havererat, säger han. Enligt Christer Jansson har parterna på hyresmarknaden i Stockholm har under lång tid och vid flera tillfällen försökt att finna former för en ny hyressättningsmodell som ska ge hyresrätten i Stockholm en möjlighet att utvecklas istället för att fortsätta avvecklas. - Hittills har dock försöken att genomföra sådana förändringar i praktiken stupat på Hyresgästföreningens motstånd. Om Hyresgästföreningen nu har tänkt om är detta mycket bra och skapar förutsättningar för att en ny hyressättningsmodell i Stockholm omgående kan slutföras, säger han. – Om hyresrätten i Stockholm ska räddas krävs dock också lagstiftning som gör att godtycket i hyressättningen minskar. Parallellt med partssamtalen i Stockholm måste regeringen därför fortsätta arbetet med att göra de förändringar i lagen som föreslogs av en statlig utredning förra året. Hyresrätten behöver tydliga och långsiktiga spelregler. I annat fall kommer hyresrätten i Stockholm att försvinna, vilket vore förödande får många stockholmare, säger Christer Jansson.
Som ett skäl till omsvängningen - som de i stort framställer som principiell - hänvisar Barbro Engman och Terje Gunnarson till ett färskt beslut i Hyresmarknadskommittén rörande en tolkningstvist mellan Svenska Bostäder och Hyresgästföreningen i Stockholm. Kommittén, där Barbro Engman är ledamot, kom fram till att den framförhandlade men omtvistade hyreshöjningen för 2009 ska fördelas olika, vilket innebär att 94 procent av Svenska Bostäders hyresgäster får en hyreshöjning med 2,75 procent. Fem procent av hyresgästerna, främst i innerstaden, får en hyreshöjning på 3,25 procent. Boende i ett antal nybyggda fastigheter får en höjning med bara 1 procent. "Hyresgästföreningen i Stockholm kommer att följa kommitténs beslut", skriver Engman och Gunnarson, som alltså i övrigt argumenterar principiellt för ökad differentiering av Stockholms bostadshyror.