Lågkonjunkturen tar ett fastare grepp om Stockholms kontorshyresmarknad. Samtidigt ökar nya kontorshus konkurrensen. Detta förvärrar situationen för fastighetsägare. Vakanserna väntas ytterligare skjuta i höjden, skriver Svenska Dagbladet. – Nu när det är tuffa tider saftar fastighetsägare på med mycket mer rabatter, eller hyresfritt en tid, för att locka en ny hyresgäst. Sådant märks inte i statistiken, säger Torbjörn Eriksson som är vd på hyresgästkonsulten Tenant and Partner. En annan effekt är att andrahandsuthyrningen ökar. Hyresgäster sitter fast i för stora och dyra lokaler och är beredda att hyra ut hela, eller delar av, sin kontrakterade lokal till någon annan. – Många vill mildra skadan och få in intäkter till varje pris. Förfrågningar från hyresgäster som vill bli av med sina överytor har ökat betydligt på sistone, säger Joachim Bozorgnia som är hyresgästombud på fastighetskonsulten NAI Svefa Cres. Marie Bucht, analyschef på fastighetskonsulten Newsec, konstaterar att hyrorna är på väg nedåt inom alla geografiska delmarknader i Stockholmsregionen. Även hon talar om att hyresrabatter och hyresgästanpassningar blir allt mer frekvent när det blir svårare för fastighetsägare att hyra ut. – Psykologin i marknaden gör att besluten hos tilltänkta hyresgäster tar längre tid. Samtidigt ska man också vara inställd på att det blir större skillnader i hyresnivåer mellan bra och dåliga lägen och produkter. En sådan diskrepans blir mer tydlig i en nedgångsfas, säger Marie Bucht till Svenska Dagbladet.