I Sverige utgör bostadslånen idag den största delen av hushållens totala skuldsättning. För att öka konsumentskyddet och stävja en osund utveckling på kreditmarknaden inför Finansinspektionen nya regler från 1 oktober 2010.
Reglerna ska motverka att banker och andra kreditinstitut använder högre belåningsgrader som konkurrensmedel. Allt för hög skuldsättning gör låntagare sämre rustade för svängningar på bostadsmarknaden och ekonomin. De nya reglerna ska i stället öka incitamenten för hushåll att begränsa sina skulder och därmed skapa bättre skydd för framtiden.
De nya reglerna kommer enbart att gälla nya lån eller utökning av befintliga lån med bostad som pant. Omskrivning av befintliga lån eller nya krediter som ersätter tidigare som lämnats av ett annat företag omfattas inte, så länge krediten inte utökas.
Finansinspektionen bedömer att reglerna inte kommer att få några betydande priseffekter på bostadsmarknaden.